مجله علمی: آموزش ها - راه‌کارها - ترفندها و تکنیک‌های کاربردی

خانهموضوعاتآرشیوهاآخرین نظرات
پایان نامه ارشد حقوق: مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران وکامن لا
ارسال شده در 16 فروردین 1399 توسط فاطمه کرمانی در بدون موضوع

پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق

 

دانشگاه قم

دانشکده ادبیات و علوم انسانی

پایان نامه دوره کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

عنوان:

مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران وکامن لا

استاد راهنما:

دکتر محمد صالحی مازندرانی

استاد مشاور:

دکتر مهدی حسن زاده

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب:

مقدمه. ۱

الف- بیان موضوع.۱

ب- ضرورت و اهمیت تحقیق. ۲

ج- هدف تحقیق ۳

د- پیشینه تحقیق ۳

هم- مسائل تحقیق ۳

و- فرضیات ۴

ز- شیوه ۵

ح- تقسیم بندی کلی مطالب . ۵

فصل اول- کلیات. ۷

مبحث اول- مفهوم مزاحمت و ممانعت از حق ۸

گفتار اول- مفهوم مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران ۸

الف- مزاحمت. ۸

ب- ممانعت از حق. ۱۱

گفتار دوم- مفهوم مزاحمت و ممانعت از حق در کامن لا ۱۱

الف- تعریف مزاحمت.۱۱

ب- اقسام مزاحمت. ۱۲

ج- تفاوت مزاحمت و تعرض ۱۳

مبحث دوم- شرایط دعاوی مزاحمت و ممانعت از حق ۱۵

گفتار اول- شرایط دعاوی مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران. ۱۵

الف- مزاحمت. ۱۵

۱- غیر منقول بودن مال موضوع مزاحمت. ۱۵

۲- سبق تصرف خواهان. ۱۶

۳- لحوق مزاحمت خوانده. ۱۷

۴- عدم خروج مال از ید متصرف. ۱۸

ب- ممانعت از حق ۱۸

۱- غیر منقول بودن مال موضوع دعوای ممانعت از حق ۱۸

۲- سبق استفاده خواهان از حق ( ارتفاق یا انتفاع ). ۱۹

۳- ممانعت خوانده از حق ارتفاق یا انتفاع ۱۹

۴- عدم اقامه دعوی راجع به اصل حق ارتفاق یا انتفاع. ۲۱

ج- تفاوت های بین مزاحمت و ممانعت از حق. ۲۲

گفتار دوم- شرایط دعوای مزاحمت در کامن لا۲۲

الف- مزاحمت عمومی ۲۲

۱- ضرر اقتصادی. ۲۴

۲- ضرر تجاری. ۲۴

۳- ایجاد ناراحتی ۲۵

ب- مزاحمت خصوصی. ۲۵

۱- اقسام مزاحمت خصوصی در کامن لا ۲۵

۱-۱- اختلال در انتفاع به طور کلی. ۲۵

۱-۲- آسیب رساندن به حقوق انتفاع و ارتفاق ۲۵

۲- معیار های مزاحمت خصوصی در کامن لا. ۲۸

۲-۱- بر هم زدن تعادل خواهان ( عدم تناسب ). ۲۸

۲-۲- موقعیت محلی ۲۹

۲-۳- سوء نیت یا انگیزه شرورانه. ۳۰

۲-۴- عدم حساسیت فوق العاده خواهان یا مال موضوع مزاحمت. ۳۱

۲-۵- تداوم عمل مزاحمت آمیز ۳۳

۲-۶- اثبات خسارت. ۳۴

فصل دوم- مبانی ، منابع و ارکان مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا. ۳۵

مبحث اول- مبانی ، منابع و ارکان مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران.۳۶

گفتار اول- مبانی مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران . ۳۶

الف- مبانی نظری. ۳۶

۱- مبانی نظری مسؤولیت مدنی ۳۷

۲- مبانی نظری مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق ۴۲

ب- مبانی فقهی ۴۳

۱- قاعده اتلاف ۴۳

۲- قاعده لا ضرر. ۴۶

گفتار دوم- منابع مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران ۴۸

الف- قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب ۴۸

ب- قانون مسؤولیت مدنی. ۴۸

ج- قانون مدنی. ۴۹

گفتار سوم- ارکان مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران. ۴۹

الف- مشروعیت تصرفات خواهان در مال موضوع مزاحمت یا حق ارتفاق یا انتفاع موضوع ممانعت از حق.۵۰

ب- ورود ضرر. ۵۳

ج- فعل زیانبار. ۶۳

د- رابطه سببیت ۶۵

مبحث دوم- ارکان مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت در کامن لا. ۶۷

گفتار اول- مفهوم مسؤولیت مدنی  ۶۷

گفتار دوم- نقش قصور در ایجاد مسؤولیت مدنی. ۶۹

گفتار سوم- اشخاص دارای مسؤولیت مدنی. ۷۰

الف- مزاحمت خصوصی ۷۰

۱- ایجاد کنندگان مزاحمت ۷۰

۲- ساکنان. ۷۱

۳- مالکان ۷۴

ب- مزاحمت عمومی ۷۶

فصل سوم- آیین رسیدگی، ضمانت اجرا و دفاعیات مؤثر در مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق. ۷۷

مبحث اول- ضمانت اجرای ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا. ۷۸

گفتار اول- در حقوق ایران ۷۸

الف- ضمانت اجرای حقوقی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق ۷۸

۱- از بین بردن منبع ضرر. ۷۹

۲- جبران ضرر از راه دادن معادل ۷۹

۲-۱- دادن مثل ۷۹

۲-۲- دادن قیمت ۸۴

ب- ضمانت اجرای کیفری. ۸۵

۱- رفع مزاحمت و ممانعت از حق. ۸۵

۲- مجازات یک ماه تا یکسال حبس. ۸۵

گفتار دوم- در کامن لا. ۸۶

الف- غرامات. ۸۶

ب- قرار منع. ۸۷

ج- رفع مزاحمت ۸۸

مبحث دوم- دفاعیات مؤثر در مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا۸۹

گفتار اول- در حقوق ایران. ۸۹

الف- حکم قانون یا مقام صالح. ۸۹

ب- غرور. ۹۰

ج- اضطرار. ۹۳

د- اسباب خارجی و اثر آن ۹۵

۱- قوای قاهره و آفات ناگهانی. ۹۵

۲- فعل شخص ثالث ۹۶

۳- تقصیر زیان دیده. ۹۹

گفتار دوم- در کامن لا. ۱۰۰

الف- مرور زمان. ۱۰۰

ب- معقولیت. ۱۰۱

ج- جزیی بودن مزاحمت ۱۰۴

د- مجوز قانونی ۱۰۴

ه- رضایت یا غفلت زیان دیده. ۱۰۶

و- حادثه غیر مترقبه و عمل شخص ثالث. ۱۰۶

مبحث سوم- آیین دادرسی ، صدور حکم و نحوه اجرای آن در دعاوی مسؤولیت مدنی

ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق ۱۰۷

گفتار اول- در حقوق ایران ۱۰۷

الف- نحوه اقامه دعوی و آیین رسیدگی ۱۰۷

ب- ذینفع ۱۰۹

ج- مرجع صالح. ۱۰۹

۱- صلاحیت ذاتی۱۰۹

۲- صلاحیت محلی. ۱۱۲

د- صدور رأی ۱۱۳

ه- نحوه اجرای حکم.۱۱۴

گفتار دوم- در کامن لا. ۱۱۸

الف- ذینفع. ۱۱۸

۱- مزاحمت خصوصی. ۱۱۸

۲- مزاحمت عمومی. ۱۱۹

ب- مرجع صالح ۱۲۱

۱- مزاحمت خصوصی. ۱۲۱

۲- مزاحمت عمومی. ۱۲۲

نتیجه گیری ۱۲۳

فهرست منابع و مآخذ ۱۲۶

ضمائم ۱۳۴

چکیده انگلیسی ۱۴۱

چکیده:

دعوای مزاحمت عبارت است از دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیر منقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به تصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد و دعوای ممانعت از حق نیز عبارت است از : تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد .

در کامن لا مزاحمت ها به دو دسته عمومی و خصوصی تقسیم می شوند که مزاحمت عمومی عبارت است از : فعل یا ترک فعل غیر قانونی که تمام یا قسمتی از زندگی ، سلامت یا آسایش عموم را به خطر می اندازد یا مختل می کند یا بوسیله آنها جامعه یا قسمتی از آن جهت اجرای یک حق عمومی با مانع برخورد می کند مانند : بستن بزرگراه و مزاحمت خصوصی عبارت است از : ایجاد اختلال غیر قانونی در استفاده و بهره برداری اشخاص از ملکشان یا بعضی حقوق ( مانند حق ارتفاق ) که ممکن است شخص در رابطه با آن ملک داشته باشد .

در صورت اثبات مالکیت خواهان بر مال یا حق انتفاع یا ارتفاق موضوع دعوی و ورود خسارات ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق به خواهان و وجود رابطه سببیت بین فعل مزاحمت و ممانعت از حق و خسارات وارده به خواهان ، مسؤولیت مدنی خوانده (مزاحم) در برابر خواهان محقق شده و او ملزم به جبران خسارات وارده می باشد .

سؤالاتی که در این خصوص مطرح می شود این است که اولا : شرایط تحقق مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا چیست ؟ ثانیا : چه ضمانت اجراهایی جهت جبران این خسارات پیش بینی شده است ؟

با بررسی حقوق ایران و کامن لا این نتیجه حاصل می شود که علیرغم وجوه اشتراکی که بین حقوق ایران و کامن لا در این زمینه وجود دارد ، وجوه افتراقی نیز بین این دو نظام حقوقی موجود است که در متن پایان نامه این موارد به نحو روشنتری تبیین می گردد.

مقدمه

الف – بیان موضوع

با توجه به وجود اختلافات ناشی فراوان ناشی از تصرف املاک بین افراد جامعه و مراجعه به محاکم قضایی جهت حل و فصل اینگونه اختلافات ، طرح دعاوی مزاحمت و ممانعت از حق نیز که ناشی از این گونه اختلافات می باشد به طور فزاینده ای در محاکم رواج یافته و به جرأت می توان گفت که در اکثریت قریب به اتفاق محاکم قضایی کشور پرونده هایی با موضوعات مذکور در حال رسیدگی است و یا مختومه گردیده است.

دعوی مزاحمت دعوایی است که به موجب آن متصرف مال غیر منقول درخواست جلوگیری از تصرفات کسی را می نماید که نسبت به تصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد و دعوای ممانعت از حق عبارت است از: تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد.

در کامن لا مزاحمت ها به دو دسته مزاحمت عمومی و مزاحمت خصوصی تقسیم می شوند که مزاحمت عمومی فعل یا ترک فعل غیر قانونی است که تمام یا قسمتی از زندگی ، سلامت یا آسایش عموم را به خطر انداخته یا مختل می کند یا بوسیله آن جامعه یا قسمتی از آن جهت اجرای یک حق عمومی با مانع برخورد می کند و مزاحمت خصوصی عبارت است از: ایجاد اختلال غیر قانونی در استفاده و بهره برداری اشخاص از ملکشان یا بعضی حقوق (مانند حق ارتفاق) که ممکن است شخص در رابطه با آن ملک داشته باشد.

به دنبال ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق ، ممکن است خساراتی به خواهان وارد شود که جبران این خسارات فقط با صدور دستور رفع مزاحمت ممانعت از حق امکانپذیر نباشد و زیاندیده جهت مطالبه خسارات ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق علیه فرد مزاحم اقامه دعوی نماید که در این تحقیق پس از بیان کلیاتی در خصوص شرایط تحقق مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا ، در خصوص شرایط تحقق مسؤولیت مدنی ، ضمانت اجرا و عوامل رافع مسؤولیت مدنی ناشی از این دعاوی در این دو نظام حقوقی بحث خواهد شد.

ب – ضرورت و اهمیت تحقیق

با توجه به کثرت و اهمیت این دعاوی ، تا کنون قوانین و مقررات متعددی در این خصوص تدوین گردیده است که همین امر باعث عدم وجود رویه قضایی واحد در محاکم قضایی کشور در خصوص نحوه رسیدگی و تصمیم گیری نسبت به این دعاوی گردیده است ولی باید اذعان نمود که در قوانین وضع شده فقط به ضمانت اجرای رفع مزاحمت و ممانعت از حق اشاره گردیده و در خصوص نحوه جبران سایر خسارات ناشی از این دعاوی و شرایط تحقق مسؤولیت مدنی به طور مستقل قانونی وضع نشده است که ناچار باید به قواعد عمومی مسؤولیت مدنی مندرج در سایر قوانین مراجعه شود.

در کامن لا پرونده های متعددی در این خصوص منتهی به صدور رأی گردیده است که علاوه بر صدور حکم به رفع مزاحمت و ممانعت از حق ، حکم به پرداخت سایر خسارات نیز گردیده است که مطالعه این آراء و معیارهای لازم جهت تحقق مزاحمت و ضمانت اجرای پیش بینی شده در کامن لا ، می تواند تا حدودی در رفع ابهامات و نواقص موجود در قانون کشورمان راه گشا باشد.

ج – هدف تحقیق

هدف از این تحقیق ، بررسی شرایط تحقق ، ضمانت اجرا و همچنین عوامل رافع مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق در حقوق ایران و کامن لا جهت رفع نواقص و ابهامات موجود در قوانین و ایجاد رویه قضایی واحد جهت رسیدگی و صدور رأی در پرونده هایی با موضوعات فوق می باشد.

د – پیشینه تحقیق

در خصوص شرایط تحقق ، ضمانت اجرا و همچنین عوامل رافع مسؤولیت مدنی ناشی از مزاحمت و ممانعت از حق و مقایسه آن با حقوق سایر کشورهای خارجی ، تا کنون کتاب و یا پایان نامه ای تدوین نگردیده است و از این جهت یک نوع تحقیق کاملا جدید در این زمینه محسوب می شود.

***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است***

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

 با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است

 

 

 

 


 
نظر دهید »
پایان نامه ارشد حقوق جزا: روش تحقیقات مقدماتی در دادگاه‌های عمومی و مقایسه‌ی آن با دادگاه‌های نظامی
ارسال شده در 16 فروردین 1399 توسط فاطمه کرمانی در بدون موضوع

پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق

 

دانشگاه قم

دانشکده حقوق

پایان‌نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق جزا و جرم‌‍‌شناسی

عنوان:

روش تحقیقات مقدماتی در دادگاه‌های عمومی و مقایسه‌ی آن با دادگاه‌های نظامی

استاد راهنما:

دکتر عادل ساریخانی

استاد مشاور:

دکتر ابوالفتح خالقی

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب:

مقدمه. ۱

۱- طرح مسأله. ۱

۲ – سوالات اصلی ۲

۳ ـ فرضیات. ۲

۴ ـ روش تحقیق ۳

۵ ـ مشکلات و موانع. ۳

۶ ـ ادبیات تحقیق و پژوهش‌های مرتبط ۴

۷ ـ اهداف تحقیق ۴

۸ ـ ساختار تحقیق ۴

فصل اول: کلیات و تعاریف

مبحث اول: مفهوم انصاف در قراردادها و اقسام آن. ۶

گفتار اول: مفهوم انصاف. ۶

گفتار دوم: اقسام انصاف. ۱۲

الف ـ انصاف تشریفاتی (عدالت شکلی) ۱۲

ب ـ انصاف ماهوی (عدالت ماهوی) ۱۳

ج ـ انصاف قراردادی ۱۶

مبحث دوم: مفهوم شرط ۲۴

الف) معنای لغوی شرط ۲۴

ب) معنای اصطلاحی شرط ۲۵

مبحث سوم: تعریف شروط قراردادی غیرمنصفانه، مصادیق و مقایسه با عناوین مشابه ۲۷

گفتار اول: تعریف شروط قراردادی غیرمنصفانه ۲۷

۱ـ رعایت اصل صحت و قرارداد غیرمنصفانه و ناعادلانه. ۳۲

۲ـ عدم تعادل بین حقوق و تعهدات قراردادی. ۳۳

گفتار دوم: مصادیق شروط قراردادی غیرمنصفانه. ۳۴

۱- مسئولیت شغلی و معامله به عنوان مصرف‌کننده. ۳۸

۲- محدودیت یا عدم مسئولیت. ۳۹

۲-۱. مسئولیت ناشی از بی‌مبالاتی و تقصیر منجر به فوت یا صدمات بدنی ۴۰

۲-۲. ضمانت کالاهای مصرفی ۴۱

۲-۳. فروش کالاها و اجاره به شرط تملیک ۴۱

۲-۴. قراردادهای مربوط به عرضه کالاها ۴۳

الف) مسئولیت ناشی از تقصیر و بی‌مبالاتی به غیر از مرگ یا خسارات بدنی ۴۳

ب) قراردادهای مصرف‌کننده و استاندارد. ۴۴

ج) عرضه کالاها ۴۶

د) شرط غرامت. ۴۷

۱- صدمه، زیان و خسارت وارد شده به شخص ثالث. ۴۷

۲- صدمه، زیان و خسارت وارد شده به شخصی که تعهد به شرط غرامت کرده ۴۸

۲-۱. زمان تعیین متعارف و معقول بودن. ۴۸

۲-۲. راه‌حل‌های قانون. ۴۹

الف) قراردادهای ثانوی و تبعی ۵۰

ب) انتخاب شرط قانون حاکم ۵۲

گفتار سوم: مقایسه انصاف با عناوین مشابه ۵۲

بند اول: شروط کیفری و شروط غیرمنصفانه. ۵۲

بند دوم: شروط غیرمنصفانه و رقابت غیرمنصفانه. ۵۴

بند سوم: شروط غیرمنصفانه و شروط گزاف. ۵۶

فصل دوم: مبانی غیرمنصفانه بودن قراردادها

مبحث اول: اصل آزادی قراردادها و استثنائات ۵۸

گفتار اول: اصل آزادی قراردادها ۵۸

گفتار دوم: استثنائات اصل آزادی قراردادها ۶۰

مبحث دوم: اصل لزوم و تعارض آن با نظریه شروط قراردادی غیرمنصفانه. ۶۴

گفتار اول: اصل لزوم. ۶۴

گفتار دوم: تعارض اصل لزوم با شروط قراردادی غیرمنصفانه. ۶۴

مبحث سوم: نظریه شرط ضمنی. ۶۷

مبحث چهارم: اصل حسن‌نیت. ۷۲

۱ ـ رعایت صداقت و پرهیز از فریبکاری. ۷۵

۲ ـ عدالت و انصاف. ۸۱

۳ ـ عدم زیان ناروا و سوء استفاده از حق ۸۶

مبحث پنجم: نظریه نقض اساسی قرارداد یا نقض شرط اساسی ۹۰

۱ـ مفهوم شرط اساسی ۹۰

۲ـ مفهوم نقض اساسی ۹۱

فصل سوم: آثار شروط غیرمنصفانه در قراردادها

مبحث اول: فسخ قرارداد و آثار آن ۹۴

گفتار اول: فسخ قرارداد. ۹۴

گفتار دوم: آثار فسخ قرارداد. ۹۴

بند اول: شروط محدود‌کننده مسئولیت. ۹۴

الف: مفهوم شروط محدود‌کننده مسئولیت. ۹۴

ب: مبانی صحت شروط محدود‌کننده مسئولیت. ۹۴

۱- اصل آزادی قراردادها ۹۴

۲: پاره‌ای از قوانین ۹۵

بند دوم: شروط ساقط‌کننده مسئولیت ۹۶

الف: مفهوم شروط ساقط‌کننده مسئولیت. ۹۶

ب: مبانی صحت شروط ساقط‌کننده مسئولیت. ۹۶

۱- اصل آزادی اراده. ۹۶

۲- عرف و نیاز جامعه. ۹۷

۳- برخی قوانین ۹۷

ج: مبانی مخالفین شرط اسقاط مسئولیت. ۱۰۰

مبنای اول: «اسقاط ما لم یجب» بودن. ۱۰۰

مبنای دوم: مخالفت با نظم عمومی ۱۰۱

۱- شرط نفوذ توافقها ۱۰۱

۲- ملاک قوانین مربوط به نظم عمومی ۱۰۲

۳- ملاک تشخیص قوانین امری و تکمیلی ۱۰۲

مبحث دوم: تعدیل قرارداد. ۱۰۴

گفتار اول: شروط تضمین ۱۰۴

گفتار دوم: شرط توسعه و تضییق قوه قاهره ۱۰۵

گفتار سوم: شرط محدودیت میزان مسئولیت یا مبلغ آن. ۱۰۵

مبحث سوم: ابطال قرارداد. ۱۰۷

نتیجه‌گیری ۱۱۱

فهرست منابع و مآخذ. ۱۱۴

چکیده انگلیسی

چکیده:

نظریه غیرمنصفانه و خلاف وجدان قراردادها بیشتر در ارزش عوضین مورد معامله در قرارداد که تعادل و توازن بین عوضین وجود نداشته باشد مطرح می‌باشد، در حالی‌که طرفین آزادانه و از روی اختیار به آن رضایت داده‌اند. این نظریه به شروط غیرمنصفانه و خلاف وجدان در قراردادهایی همانند اجاره به شرط تملیک، پیمانکاری، اقامت در هتل، بانکی، ظهور فیلم‌های عکاسی، انواع قراردادهای حمل و نقل، اشتراک آب و برق و گاز و به‌طور کلی قراردادهای استاندارد و الحاقی که تولید‌کنندگان، فروشندگان و عرضه‌کنندگان حرفه‌ای و تاجر به یک طرف ضعیف و ناتوان خصوصاً مصرف‌کنندگان تحمیل می‌کند و از مسئولیت و تعهدات خود می‌کاهد یا برای خود ایجاد حقوق خاص می‌کند و در مقابل تعهدات و تکالیف مصرف‌کنندگان را افزایش می‌دهند یا حقوق آنها را سلب می‌نماید. در مفاهیم این نظریه به بررسی انصاف و عدالت و حسن‌نیت و نقش آنها در قرارداد و شروط قراردادی و نیز در مبانی آن با بیان اصل آزادی قراردادی و تعارض اصل لزوم با نظریه غیرمنصفانه و به بررسی نظریات شرط ضمنی، خلاف حسن‌نیت، نقض اساسی، قاعده لاضرر و غبن فاحش در حقوق انگلیس، اتحادیه اروپا و حقوق ایران خواهیم پرداخت.

مقدمه

۱- طرح مساله

بر طبق اصل حاکمیت اراده، قصد و اراده منبع هر حق و تکلیف می‌باشد. در زمینه‌های اقتصادی و حقوقی نیز، بشر هنگامی می‌تواند ابتکار، خلاقیت و شایستگی خود را در فعالیت‌های اقتصادی نشان دهد که آزادانه قرارداد ببندد و فعالیت‌های خویش را به دلخواه تنظیم کند. در زمینه حقوقی بالاخص قراردادها و تعهدات، اصل حاکمیت اراده مبنای نظریه تعهدات محسوب می‌شود. میل به آزاد زیستن و کشش به سوی برابری و استقلال، انسان را به ایستادگی در مقابل الزام‌های خارجی وامی‌دارد. مقاومت طبیعی انسان در برابر الزامات خارجی در حقوق خصوصی «قراردادها و شروط آنها» را نهادی محترم می‌کند و اصل آزادی را بر پا می‌دارد تا مردم به شیوه دلخواه زندگی کنند و عدالتی را که خود می‌پسندند حاکم بر روابط اجتماعی و حقوقی خود بسازند. اصل آزادی قراردادها به عنوان یک وسیله مفید اجتماعی، قالب‌های سنتی و محدود را شکسته و بر توافق طرفین قطع نظر از صورت آن حاکمیت بخشید.

از طرفی هدف و بنای عقلا و قانون‌گذار از انعقاد قرارداد، حفظ و پای‌بندی به شرایط، مفاد و آثار آن است. لازمه شئون تجاری و مبادلات اقتصادی، پای‌بندی و احترام به عهد و پیمان می‌باشد. اصل لزوم در برقراری ثبات و امنیت و حفظ نظم در روابط حقوقی طرفین نقش مؤثر و غیر قابل اجتنابی دارد. هیچ فرد و مقامی حتی قانون‌گذار منکر اصل لزوم و احترام و پای‌بندی به روابط قراردادی و خصوصی و یا قادر به دخالت و تغییر آن نیست و برای احترام به آزادی اراده افراد در قراردادها رعایت آن الزامی می‌باشد.

از طرفی انصاف و عدالت در معاملات و قراردادها حکم می‌کند که طرفین از حقوق و تکالیف مساوی و برابر برخوردار باشند و تعادل بین ارزش کالاها و خدمات ارائه شده حفظ شود. واقع بینی ایجاب می‌کند که نقش انصاف و عدالت را به عنوان آرمانی الهام‌بخش قلمداد کنیم. در روابط حقوقی به‌ویژه تعهدات و قراردادها، انصاف نقش بسزایی دارد و ما در این تحقیق به دنبال بیان نقش انصاف در قراردادها، علی‌الخصوص در مورد شروط قراردادی غیرمنصفانه و بیان شرایط و آثار آن و بررسی تطبیقی آن در حقوق کامن‌لا (انگلیس و استرالیا) و حقوق ایران هستیم.

بر طبق اصل حاکمیت اراده، قصد و اراده منبع هر حق و تکلیف می‌باشد. در زمینه‌های اقتصادی و حقوقی نیز، بشر هنگامی می‌تواند ابتکار، خلاقیت و شایستگی خود را در فعالیت‌های اقتصادی نشان دهد که آزادانه قرارداد ببندد و فعالیت‌های خویش را به دلخواه تنظیم کند. در زمینه حقوقی بالاخص قراردادها و تعهدات، اصل حاکمیت اراده مبنای نظریه تعهدات محسوب می‌شود. میل به آزاد زیستن و کشش به سوی برابری و استقلال، انسان را به ایستادگی در مقابل الزام‌های خارجی وامی‌دارد. مقاومت طبیعی انسان در برابر الزامات خارجی در حقوق خصوصی «قراردادها و شروط آنها» را نهادی محترم می‌کند و اصل آزادی را بر پا می‌دارد تا مردم به شیوه دلخواه زندگی کنند و عدالتی را که خود می‌پسندند حاکم بر روابط اجتماعی و حقوقی خود بسازند. اصل آزادی قراردادها به عنوان یک وسیله مفید اجتماعی، قالب‌های سنتی و محدود را شکسته و بر توافق طرفین قطع نظر از صورت آن حاکمیت بخشید.

از طرفی هدف و بنای عقلا و قانون‌گذار از انعقاد قرارداد، حفظ و پای‌بندی به شرایط، مفاد و آثار آن است. لازمه شئون تجاری و مبادلات اقتصادی، پای‌بندی و احترام به عهد و پیمان می‌باشد. اصل لزوم در برقراری ثبات و امنیت و حفظ نظم در روابط حقوقی طرفین نقش مؤثر و غیر قابل اجتنابی دارد. هیچ فرد و مقامی حتی قانون‌گذار منکر اصل لزوم و احترام و پای‌بندی به روابط قراردادی و خصوصی و یا قادر به دخالت و تغییر آن نیست و برای احترام به آزادی اراده افراد در قراردادها رعایت آن الزامی می‌باشد.

از طرفی انصاف و عدالت در معاملات و قراردادها حکم می‌کند که طرفین از حقوق و تکالیف مساوی و برابر برخوردار باشند و تعادل بین ارزش کالاها و خدمات ارائه شده حفظ شود. واقع بینی ایجاب می‌کند که نقش انصاف و عدالت را به عنوان آرمانی الهام‌بخش قلمداد کنیم. در روابط حقوقی به‌ویژه تعهدات و قراردادها، انصاف نقش بسزایی دارد و ما در این تحقیق به دنبال بیان نقش انصاف در قراردادها، علی‌الخصوص در مورد شروط قراردادی غیرمنصفانه و بیان شرایط و آثار آن و بررسی تطبیقی آن در حقوق کامن‌لا (انگلیس و استرالیا) و حقوق ایران هستیم.

۲- سوالات اصلی

الف ـ آیا نظریه منصفانه بودن نسبت به شروط اساسی و فرعی به‌ویژه شروطی که مسئولیت فروشنده و عرضه‌کننده حرفه‌ای را در برابر طرف ضعیف و مصرف‌کننده سلب و محدود می‌نماید، تأثیرگذار می‌باشد؟

ب ـ ضمانت اجرای غیرمنصفانه بودن شروط قراردادی چیست؟

۳- فرضیات

الف ـ با توجه به سیستم قضائی انگلیس، دادگاه‌های آن کشور ابتدائاً جایی که مسأله شروط غیرمنصفانه عدم مسئولیت مطرح می‌شد با دستاویز استناد به اصل آزادی قراردادی و لزوم آن به حمایت از این شروط می‌پرداختند. با وجود این با گذشت زمان و ظهور انقلاب صنعتی و نیاز به اعمال حقوقی جدید (قراردادها) و تحمیل آن به قشر ضعیف و مصرف‌کننده این ناخوشایند می‌نمود. چرا که پشتیبانی از این شروط به نام آزادی قراردادی، در حقیقت نه یک دفاع بلکه نیرنگ بود. انصاف و عدالت و وجدان هر انسانی این سلطه و استثمار را نکوهش و سعی در ممانعت از اثرات و عواقب آن داشت. بعداً قانون‌گذار با الهام از انصاف و عدالت و پذیرش نظریه غیرمنصفانه بودن شروط قراردادی، قوانین چندی از جمله قانون شروط قراردادی غیرمنصفانه ۱۹۷۷ و مقررات شروط غیرمنصفانه در قراردادهای مصرف‌کننده ۱۹۹۴ را تصویب نمود. در حقوق ایران بحث نظریه غیرمنصفانه بودن شروط قراردادی با ابهام‌ها و اجمال‌های زیاد در خصوص اعتبار و نفوذ و آثار آن همراه است. به‌طوریکه هیچ مقرره قانونی و خاصی همانند قوانین انگلیس نسبت به این شروط وجود ندارد و از این عدم شفافیت قانونی رنج می‌برد.

ب ـ در حقوق ایران راجع به این مسأله ماده یا مواد صریحی وجود ندارد ولی منصفانه بودن شروط قراردادی در تجارت بین‌المللی و اسناد مرتبط به آن، بسیار با اهمیت است تا آنجا که عدم رعایت آن، از سوی طرف یا طرف‌های قرارداد ممکن است به ابطال آن منجر شود؛ برای مثال، مادّه ۱۰ فصل سوم اصول قراردادهای تجاری بین‌المللی به موضوع «اختلاف فاحش» تعهّدات طرف‌های قراردادها می‌پردازد و بیان می‌کند: «اگر در زمان انعقاد قرارداد، قرارداد یا شرطی از آن، به طور غیر قابل توجیه، مزیّت بیش از حدّی به طرف دیگر واگذار کند، طرف اوّل می‌تواند قرارداد یا شرط منفرد مزبور را ابطال کند»

۴- روش تحقیق

ابزار تحقیق در این پایان‌نامه، همانند روش مرسوم رشته‌های علوم انسانی، مطالعه کتابخانه‌ای است و در این راه مقالات و کتب انگلیسی متعددی مورد مطالعه قرار گرفته است. نگارنده با استفاده از منابع کتابخانه‌ای به صورت فیش‌برداری از مطالب مربوطه اقدام به جمع‌آوری، جرح و تعدیل آن نموده است. همچنین نگارنده سعی و تلاش وافر خود را جهت دسترسی به منابع انگلیسی مورد نظر بکار برده است. روش تحقیق در این پایان‌نامه، بیشتر روش توصیفی است گرچه در پاره‌ای موضوعات روش تحلیلی نیز بکار خواهد رفت و آراء وحدت رویه و موضوعات مطروحه در دادگاه‌های انگلیس و استرالیا و همچنین در سیستم قضایی ایران (در صورت وجود) و اسناد داخلی و بین‌المللی مرتبط استفاده فراوان خواهد شد.

۵- مشکلات و موانع

از آنجائی که مجموعه حاضر اولین پایان‌نامه و نوشته‌ای است که به زبان فارسی به این موضوع می‌پردازد، و از کمبود منابع کتابخانه‌ای غنی متأثر است، لذا از دانش‌پژوهان، اساتید و دانشجویان استدعا دارم که با دید بزرگوارانه و سعه صدر به این رساله بنگرند و از تذکر خطاها و کاستی‌ها دریغ نورزند.

۶- ادبیات تحقیق و پژوهش های مرتبط

آنچه در این تحقیق مورد بررسی قرار خواهد گرفت، شروط غیرمنصفانه قراردادی و شرایط و آثار آن است، این موضوع سابقاً مطرح نشده و در قالب هیچ پایان‌نامه یا کتاب فارسی مورد بررسی قرار نگرفته و به آن پرداخته نشده است تنها یک مقاله از استاد معظم جناب آقای دکتر شیروی تحت عنوان «نظریه غیرمنصفانه و خلاف وجدان بودن شروط قراردادی در حقوق کامن‌لا» در مجله مجتمع آموزش عالی قم به چاپ رسیده است؛ فلذا انجام این تحقیق ضروری بنظر می‌رسد.

۷- اهداف تحقیق

اهداف این تحقیق عبارتند از:

ـ بیان ماهیت و مبانی شروط غیرمنصفانه در قراردادها و تعیین دقیق مصادیق آن

– استفاده دانش‌پژوهان دانشگاه، قوه قضائیه و دیگر طالبان علم

۸- ساختار تحقیق

هدف ما در این پایان‌نامه بررسی شروط غیرمنصفانه در قراردادها است. بنابراین در راستای تحقق این هدف در این پایان‌نامه به مسائلی که ذیلاً اشاره می‌شود می‌پردازیم:

در فصل اول به ارائه کلیاتی راجع به مفهوم انصاف در قراردادها و تعریف شروط قراردادی غیرمنصفانه می‌پردازیم. این قسمت ضمن ارائه کلیاتی راجع به انصاف در قراردادها به تعریف شروط غیرمنصفانه و ارکان آن می‌پردازد.

در فصل دوم به بررسی مبانی نظریه غیرمنصفانه بودن شروط قراردادی می‌پردازیم.

فصل سوم نیز به بیان مصادیق شروط غیرمنصفانه قراردادی و راه‌حل‌های مقابله با آن در نظام‌های حقوقی مورد بحث می‌پردازیم.

اذعان داریم که این مباحث نمی‌تواند مدعی جامعیت باشد، اما مطالب و مباحث نگاشته شده، عمدتاً مباحثی هستند که بررسی آنها جزء ضروریات و لازمه شناخت راه‌کارهای ارائه شده است.

***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است***

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

 با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است

 

 

 

 


 
نظر دهید »
پایان نامه ارشد رشته حقوق: رویکرد قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در حل و فصل اختلافات ملکی
ارسال شده در 16 فروردین 1399 توسط فاطمه کرمانی در بدون موضوع

پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق

دانشگاه آزاد اسلامی

واحد گرمی

دانشکده علوم انسانی

پایان‌نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد (M.A) رشته حقوق گرایش خصوصی

عنوان:

رویکرد قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در حل و فصل اختلافات ملکی

استاد راهنما:

دکتر مظفر با شکوه

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب:

چکیده . ۱

الف)مقدمه . ۲

ب)بیان مسئله اساسی تحقیق ۳

ج)اهمیت و ضرورت انجام تحقیق ۳

د)مرور ادبیات و سوابق مربوط ۳

ه)اهداف مشخص تحقیق . ۴

و)سوالات تحقیق. ۴

ز)فرضیات تحقیق ۴

ح)روش شناسی تحقیق . ۵

ک)روش ساماندهی تحقیق. ۵

بخش اول :کلیات. ۶

فصل اول ـ پیشینه تاریخی ۶

گفتار اول : ثبت املاک با توجه به قانون سال ۱۳۱۰ ۶

گفتار دوم : قانون اصلاح وحذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ ۸

گفتار سوم : حکومت قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی . ۱۰

گفتار چهارم : هدف از الزامی کردن ثبت املاک ۱۱

فصل دوم ـ مفهوم و تاریخ سند مالکیت . ۱۳

گفتار اول :آثار ثبت املاک . ۱۷

الف :مهم ترین آثار سند مالکیت ۱۷

ب :استثنائات آثار سند مالکیت . ۲۱

گفتار دوم :اقسام سند مالکیت ۲۱

الف- صدور سند مالکیت به نام ورثه ۲۲

ب ـ صدور سند مالکیت به نام موصی له     ۲۲

ج- صدور سند مالکیت برای موقوفات عام . ۲۳

د- صدور سند مالکیت به استناد حکم دادگاه     . ۲۴

ه – صدور سند مالکیت اجرایی. ۲۴

و- صدور سند مالکیت برای تمام طبقات آپارتمان برحسب درخواست مالک ۲۴

ز- صدور سند مالکیت برای قنوات ۲۴

ح- صدور سند مالکیت اعیانی . ۲۵

ط – صدور سند مالکیت تجمیعی . ۲۶

ی – صدور سند مالکیت مشاعی. ۲۶

ک- صدور سند مالکیت به نام دولت. ۲۶

ل – صدور سند مالکیت اراضی موضوع قانون اصلاحات ارضی . ۲۷

م ـ صدور سند مالکیت المثنی ۲۷

گفتار سوم: اشکالات صدور سند مالکیت . ۲۸

الف: اشکال قبل از صدور سند . ۲۸

بنداول- ابهام در سند انتقال ۲۸

بند دوم- خلل در مقدمات صدور سند مالکیت ۲۹

بندسوم – وقوع اشتباه در شماره شناسنامه خریدار ۲۹

بندچهارم- سهو قلم در سند انتقال ۲۹

بندپنجم- فضولی بودن معامله ۳۰

بندششم- معاملات معارض. ۳۰

بندهفتم- شک در عمل به وصایا     . ۳۰

ب : اشکالات بعد از صدور سند ۳۱

بنداول- غبن ۳۱

بند دوم – اکراه . ۳۳

بخش دوم :شرایط صدور سند رسمی برای اراضی وساختمانهای فاقد سند . ۳۵

فصل اول ـ شرایط صدور سند رسمی ۳۵

گفتار اول : نحوه ثبت نام . ۳۷

گفتار دوم :مدت اجرای قانون. ۴۰

گفتار سوم :مشمولین قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند. ۴۰

الف : مستثنیات قانون. ۴۲

ب : تقسیم بندی اراضی ۴۳

۱)اموال دولتی و عمومی ۴۴

الف: ضابطه تشخیص اموال دولتی و عمومی . ۴۵

ب: فایده تشخیص اموال دولتی وعمومی ۴۶

۲)اراضی ملی . ۴۶

۳)اراضی موات . ۴۸

الف :تعریف فقها از اراضی موات ۴۹

ب : تعریف قوانین از زمین موات ۴۹

۱) قانون مدنی ۵۰

۲)قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری. ۵۰

۳) قانون اراضی شهری. ۵۰

ج :مرجع تشخیص راضی موات . ۵۱

د: ملاک دایر یا بایر بودن زمین ۵۱

فصل دوم ـ هیات حل اختلاف . ۵۳

گفتار اول : اعضای تشکیل دهنده هیات حل اختلاف ۵۳

گفتار دوم : صلاحیت هیات حل اختلاف ۵۵

گفتار سوم :نحوه رسیدگی به تقاضاها ۵۷

بند اول:رسیدگی هیات به اراضی کشاورزی ۶۰

بنددوم: تغییر کاربری باغها و اراضی کشاورزی. ۶۱

بند سوم: تفکیک و افراز اراضی کشاورزی وباغات ۶۲

بندچهارم: رسیدگی هیات به موقوفات ۶۳

بندپنجم: رسیدگی هیات به املاک مشاع در تصرف مفروز ۶۴

گفتار چهارم :اعتراض به رای هیات حل اختلاف. ۶۵

گفتار پنجم :نحوه اجرای آرای هیات حل اختلاف. ۶۵

فصل سوم ـ بیع اراضی وساختمانهای فاقد سند رسمی . ۶۶

گفتاراول: بیع اموال غیرمنقول در قانون مدنی. ۶۶

الف- عقود رضایی و خصوصیت آن. ۶۷

ب – عقود تشریفاتی ۶۹

بنداول: مصداقهای عقد تشریفاتی . ۷۰

بند دوم : آثار تشریفاتی بودن بیع اموال غیر منقول. ۷۲

گفتار دوم : دلایل رضایی بودن بیع اموال غیر منقول ۷۲

بند اول : رضایی یا تشریفاتی بودن بیع املاک ثبت شده از نظر عرف متداول جامعه ۷۳

بند دوم :رضایی یا تشریفاتی بودن بیع املاک ثبت شده از نظر رویه قضایی. ۷۳

بند سوم : نسخ ضمنی مواد ۴۶و۴۷قانون ثبت توسط قوانین موخر. ۷۴

بندچهارم : نظریه مشورتی اداره حقوقی وزارت دادگستری . ۷۵

بندپنجم : دلایل توجیهی قانون مدنی دال بر تشریفاتی نبودن عقد بیع اموال غیر منقول . ۷۵

بند ششم: تفسیر مواد ۴۶و۴۸ قانون ثبت در جهت اثبات رضایی بودن بیع اموال غیرمنقول. ۷۶

بند هفتم: استناد به ماده ۱۲۹۱قانون مدنی به منظور اثبات رضایی بودن بیع اموال غیر منقول ۷۶

بند هشتم : استناد به مواد۱۴۷و۱۴۸ قانون ثبت ۷۷

بند نهم: نظر کمیسیون در نشت قضایی جزایی دیوان عالی کشور ۷۷

بند دهم: نظرجمعی از صاحب نظران مبنی بر رضایی بودن

عقد بیع اموال غیر منقول (دکترین). ۷۹

گفتار سوم : دلایل شیوع بیع اموال غیر منقول توسط سند عادی ۸۰

گفتار چهارم : ماهیت حقوقی قولنامه ۸۱

الف ـ نظریات متفاوت در خصوص ماهیت حقوقی قولنامه ۸۲

ب- تجزیه و تحلیل نظریات ارائه شده در خصوص ماهیت حقوقی قولنامه ۸۳

ج- جایگاه اقرار به عنوان دلیل اثبات قولنامه ۸۴

گفتار پنچم :وضعیت سند عادی از حیث پذیرش یا عدم پذیرش آن در ادارات و محاکم ۸۵

الف: آثارفروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی   . ۹۰

بند اول: آثارفروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی در برابر طرفین . ۹۰

بند دوم :آثارفروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی نسبت به اشخاص ثالث. ۹۳

ب: معاملات معارض. ۹۴

بنداول: انجام هر دو معامله با سند رسمی باشد ۹۴

بنددوم: معامله اول با سند عادی و معامله دوم با سند رسمی باشد     . ۹۶

بند سوم: انجام هردو معامله با سند عادی باشد ۹۶

گفتارپنجم: تعریف سند عادی ۹۹

الف: وجه تفاوت بین سند رسمی وعادی. ۱۰۰

ب: وجوه تشابه بین سند رسمی و عادی   ۱۰۲

گفتار ششم : میزان اعتبار سند رسمی     . ۱۰۳

الف :دوران فرمانروایی مطلق ماده ۲۲ قانون ثبت . ۱۰۳

ب :دوران تعدیل ماده ۲۲ قانون ثبت ۱۰۴

نتیجه ۱۰۶

منابع. ۱۰۸

چکیده انگلیسی.

 

چکیده

با توجه به جایگاه اموال غیر منقول در بین مردم هم چنین افزایش روز به روز قیمت مستقلات و گرایش روز افزون مردم به این سمت ثبت املاک نمود و اهمیت بیشتری پیدا می کند و ثبت این امکان را برای صاحبان اراضی فراهم می آورد تا با ثبت املاک خود هم مالکیت خودشان را تثبیت نمایند و هم با مشخص شدن حریم املاک او مالیات متعلق به دولت مشخص شود. ثبت املاک هم چنین باعث جلوگیری از کشمکش و نزاع بین مردم می شود با این حال مواردی مشاهده می شود که مردم بدون ثبت املاک خود و بیع مربوط به این اموال به صورت عادی به این کشمکش دامن زده و گاهاً افراد سود جو نیز با انجام معاملات معارض حقوق مردم را پایمال می کنند. قانونگذار برای حل مشکل و در جهت سامان دادن به اراضی قولنامه ای اقدام به تصویب قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی نمود تا متقاضیان دریافت سند رسمی بتوانند با توسل به این قانون اقدام به دریافت سند مالکیت نمایند .قانون فوق الذکر برای دریافت سند مالکیت شرایطی نظیر فوت مالک رسمی یا یکی از ورثه ، عدم دسترسی به مالکین مشاعی ، عدم دسترسی به مالک رسمی و یا مفقود الاثر بودن او و عدم دسترسی به یک نفر از ورثه را برای اخذ سند معین کرده ، هم چنین تعدادی از اراضی را جزء مستثنیات ذکر کرده که اشخاص نمی توانند تقاضای ثبت این اراضی را نمایند. بررسی هر چه بیشتر قانون مسائلی نظیر ماهیت حقوقی قولنامه و رضایی یا تشریفاتی بودن بیع اموال غیر منقول را مطرح می کند. با این تفاصیل سوالات مهم و اساسی که سعی گردیده بررسی شود این است که شرایط صدور سند و نحوه رسیدگی به آن به چه صورت بوده و چه اراضی مشمول قانون فوق الذکر می باشد و از آنجا که قانون شامل اراضی قولنامه ای بوده بررسی ماهیت قولنامه و این مسئله که سند عادی بیع که بین اشخاص تنظیم می گردد و طرفین به هنگام انعقاد آن واقعاً قصد خرید و فروش ملک را دارند مفید انتقال ملکیت است یا حتماً بیع انجام شده باید ثبت گردد تا عقد بیع صحیحاً منعقد گردد و این نکته که سند عادی چه جایگاهی در محاکم دارد. پاسخ به این سوالات نیاز به بررسی قوانینی دارد که در طول سالیان متمادی تصویب گردیده است از جمله قوانین موثر می توان به قانون مدنی ، قانون ثبت هم چنین مواد ۱۴۷و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت اشاره کرد.

 

الف) مقدمه

زمانی که انسان از زندگی خصوصی به زند گی گروهی و عمومی روی آورد ، آسیب های زندگی اجتماعی همواره او را تحت تاثیر قرار داده است . این آسیب ها بشر را به ارتکاب اعمال و رفتار ناهنجار سوق داده است، به همین خاطر عقلاء جوامع بشری برای کنترل جامعه اقدام به تدوین و تصویب قوانین، مقررات ، باید ها و نباید ها نموده اند .

این قوانین موجب کنترل جامعه و حفظ نظم در آن شده و تا حدودی اراده ارتکاب اعمال ناهنجار را محدود می نماید .اما جامعه که به تدریج ، رشد و توسعه می یابد ، توزیع عدالت اجتماعی بین افراد سخت تر شده و نابرابری ها افزایش می یابد ، در این میان برخی از افراد جامعه در اثر شدت فشارهای اجتماعی مرتکب اعمال خلاف قانون می شوند که ممکن است یکی از علل تمایل ارتکاب اعمال غیر قانونی ،ضعف و نقص تشکیلات دولتی باشد.

با این اوصاف، از سویی جوامع بشری به تدریج در حال تغییر و تحول است که این تحولات نیازمند منطبق کردن قوانین با آنها است .و از سویی دیگر با توجه به جایگاه املاک در بین مردم و با توجه به این که بخش عمده ای از داد و ستد های رایج در جامعه به ویژه به لحاظ مبلغ را خرید و فروش املاک در بر می گیرد و با توجه به تورم موجود ، شاید بهترین و مطمئن ترین گزینه جهت سرمایه گذاری ، معاملات مستقلات است ؛ این امر زمانی اهمیت بیشتری پیدا می کند که املاک پس از طی تشریفات قانونی به ثبت برسد که همین امر منجر به افزایش قیمت ملک و اطمینان خاطر از انجام معامله می گردد. در این بین افرادی یافت می شود که املاک خود را به صورت عادی و قولنامه ای و به دور از هرگونه تشریفاتی منتقل می کنند که همین امر زمینه را برای سوء استفاده افراد سود جو فراهم می آورد .

در همین راستا برای حل مشکل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که یکی از بخش های فوق العاده مهم قوه قضائیه است در جهت سند دار کردن املاک فاقد سند رسمی اقدامات اجرایی قوانین مصوب (نظیر مواد ۱۴۷و ۱۴۸ قانون ثبت و قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی)در این زمینه را بر عهده دارد.با تصویب این قوانین این امکان برای صاحبان اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی که به صورت عادی منتقل شده بود فراهم شد تا جهت دریافت سند رسمی در صورت دارا بودن شرایط مقرر در ماده ۱ قانون تعیین تکلیف ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی اقدام به تقاضای ثبت از مراجع مربوطه نمایند .

***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است***

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

 

ه قابل ویرایش و کپی کردن می باشن

 

 

 

 





 



 
نظر دهید »
پایان نامه ارشد رشته حقوق: ضررهای جمعی در مسئولیت مدنی
ارسال شده در 16 فروردین 1399 توسط فاطمه کرمانی در بدون موضوع

پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق

دانشگاه آزاد اسلامی

واحد علوم تحقیقات

دانشکده تحصیلات تکمیلی

پایان نامه جهت دریافت درجه کارشناسی ارشد رشته حقوق

(M.A)

گرایش خصوصی

عنوان:

ضررهای جمعی در مسئولیت مدنی

استاد راهنما:

دکتر سعید خردمندی

 

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب:

چکیده ۱

مقدمه. ۲

الف- بیان مسأله. ۲

ب ضرورت تحقیق ۲

ج- مرور ادبیات و سوابق مربوطه. ۳

د–نوآوری در تحقیق ۳

ه- اهداف مشخص تحقیق ۳

و – در صورت داشتن هدف کاربردی، نام بهره‏وران. ۳

ز-  سؤالات اصلی تحقیق ۴

ح-  فرضیه‏های تحقیق ۴

ط-روش شناسی تحقیق ۴

فصل اول: مسئولیت مدنی، ضرر و زیان دیدگان

مبحث اول- مسئولیت مدنی ۷

بند اول- مفهوم عام مسئولیت مدنی ۸

بند دوم- مفهوم خاص مسئولیت مدنی ۸

بند سوم- مسئولیت مدنی و اخلاقی ۹

الف- وجوه مشترک ۹

ب- وجوه افتراق ۱۰

بند چهارم- مسئولیت مدنی و کیفری ۱۰

الف- وجوه اشتراک ۱۱

ب- وجوه افتراق ۱۱

مبحث دوم: اقسام مسئولیت مدنی ۱۲

گفتار اول- مسئولیت مدنی قراردادی ۱۳

گفتار دوم- مسئولیت مدنی خارج از قرارداد. ۱۳

مبحث سوم – مبانی نظری مسئولیت مدنی ۱۴

گفتار اول- نظریۀ تقصیر. ۱۴

گفتار دوم – نظریه ایجاد خطر (مسئولیت بدون تقصیر) ۱۴

گفتار سوم – نظریۀ تضمین حق ۱۵

مبحث چهارم– ضرر از ارکان مسئولیت مدنی ۱۶

گفتار اول – وجود ضرر. ۱۶

بند اول – اقسام ضرر به اعتبار جنس و ماهیت. ۱۸

الف- ضرر مادی ۱۸

۱- ضرر به عین ۱۸

۲- ضرر به منفعت. ۱۸

۲-۱-فوت منفعت. ۱۹

۲-۲-عدم النفع. ۲۰

۲-۳- تفویت منفعت. ۲۱

۲- ۴- تفاوت عدم النفع با تفویت منفعت. ۲۱

۲-۵- فرصت های از دست رفته. ۲۲

ب- ضرر معنوی ۲۳

۱- مفهوم زیان معنوی ۲۳

۲ – پیشینه تاریخی جبران ضرر معنوی ۲۴

۳- مصادیق خسارت های معنوی ۲۶

۳-۱- صدمات جسمی و جانی ۲۶

۳-۲- تضییع حقوق مالکیت فکری ۲۷

۳-۲-۱- مفهوم مالکیت فکری ۲۷

۳-۲-۲- انواع حقوق مالکیت معنوی ۲۸

۳-۲-۲-۱-مالکیت صنعتی ۲۹

۳-۲-۲-۲- مالیکت ادبی- هنری ۲۹

۳-۲-۳- جایگاه مالکیت فکری در حقوق ایران. ۳۰

۳-۲-۴- نقص های قانونی ۳۰

بند دوم- اقسام ضرر به اعتبار شخصیت زیان دیده ۳۱

الف- زیان وارد به اشخاص حقیقی ۳۱

ب- زیان وارد به اشخاص حقوقی ۳۲

۱-  مفهوم شخص حقوقی ۳۲

۲- قواعد مشترک اشخاص حقوقی ۳۲

۲-۱- انجام اعمال اشخاص حقوقی توسط شخص حقیقی ۳۲

۲-۲- اصل صلاحیت منحصر و تخصص ۳۳

۲-۳- اصل حاکمیت قانون. ۳۴

۳- اقسام اشخاص حقوقی ۳۴

۳-۱- اشخاص  حقوقی حقوق عمومی ۳۴

۳-۲- اشخاص حقوقی حقوق خصوصی ۳۵

۳-۲-۱- شرکت‌های تجاری ۳۵

۳-۲-۲- مؤسسات غیرتجاری ۳۶

۳-۲-۳- موقوفات. ۳۷

۳-۲-۳-۱- وقف عام. ۳۸

۳-۲-۳-۲- وقف خاص ۳۸

۴- حقوق و تکالیف اشخاص حقوقی ۳۸

۵- مسئولیت مدنی اشخاص حقوقی ۳۹

۶- مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی ۴۰

۶-۱- نظریه پذیرش مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی ۴۰

۶-۲-نظریه عدم مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی ۴۱

۶-۳- مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی در حقوق سایر کشورها ۴۲

۶-۴- مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی در حقوق موضوعه ایران. ۴۳

بند سوم- اقسام ضرر به اعتبار تعداد زیان دیدگان و قابلیت تعیین آنها ۴۴

الف- ضرر شخصی ۴۴

ب- ضرر جمعی ۴۵

بند چهارم-شرایط ضرر قابل مطالبه. ۴۶

گفتار دوم- ارتکاب فعل زیانبار. ۵۰

بند اول – لزوم نامشروع بودن فعل زیانبار. ۵۰

بند دوم – شرایط توجیه کننده عمل زیانبار. ۵۰

گفتار سوم- احراز رابطه سببیت. ۵۱

بند اول- نظریه برابری اسباب. ۵۲

بند دوم- نظریه سبب نزدیک یا آخرین سبب. ۵۳

بند سوم- نظریه سبب متعارف اصلی ۵۴

بند چهارم- نظریه آخرین امکان پرهیز از حادثه. ۵۵

بند پنجم- نظریه سبب مقدم در تاثیر. ۵۶

فصل دوم : مبانی و احکام زیانهای جمعی در حقوق ایران

مبحث اول- ضرر جمعی و مبانی آن. ۵۹

گفتار اول- مفهوم ضرر جمعی ۵۹

گفتار دوم- رابطه حقوق شخصی و ضررهای جمعی ۶۲

گفتار سوم- رابطه ضرر جمعی و ضرر شخصی ۶۴

بند اول- وجوه اشتراک ۶۴

بند دوم- وجوه تمایز. ۶۴

گفتار چهارم-فلسفه و مبانی زیانهای جمعی ۶۶

بند اول-مفهوم معاصر حق ۶۷

الف-نسل اول حق‌ها ۶۷

ب-نسل دوم حق‌ها ۶۸

ج-نسل سوم حق‌ها ۶۹

بند دوم-نقد نظریه حقوق نَسلی ۶۹

مبحث دوم-  اقسام و گستره ضررهای جمعی ۷۴

گفتار اول- ضرر جمعی اشخاص غیرمتشکل ۷۵

بند اول- ضرر معنوی به اشخاص غیرمتشکل ۷۵

بند دوم- ضرر مادی به اشخاص غیر متشکل ۷۶

گفتار دوم- ضرر جمعی اشخاص متشکل ۷۷

گفتار سوم- مصادیق ضررهای جمعی ۷۷

بند اول-ضررهای زیست- محیطی ۷۷

الف-زمینه اجتماعی تحقق حق بر محیط‌زیست. ۷۹

ب-نقد نظریه جمعی بودن حق بر محیط‌زیست. ۸۱

۱-گستردگی صاحبان حقوق ۸۱

۲-گستردگی موضوع. ۸۱

۳-نفی تعلق حق بر جامعه. ۸۲

۴-تضعیف حقوق بشر. ۸۲

ج- دفاع طرفداران نظریه جمعی بودن حق بر محیط زیست. ۸۳

۱-مقتضیات زندگی مدرن و حق‌های جدید. ۸۳

۲-مفهوم حقوقی جامعه و فرد. ۸۳

۳-شکل‌گیری مؤلفه‌های جدید حق بر محیط‌زیست. ۸۴

بند دوم -مصادیق زیانهای جمعی مورد حمایت حقوق جزای ایران. ۸۵

الف- تخریب محیط زیست. ۸۵

۱- مفهوم جرم تخریب: ۸۵

۲- عنصر مادی جرم تخریب. ۸۶

ب- شکار و صید غیرقانونی ۸۷

ج-تخریب جنگل‌ها، درختان و مراتع. ۸۹

د-خرابکاری در وسائل و تأسیسات مورد استفاده عمومی ۹۰

هـ-اقدامات علیه بهداشت عمومی ۹۱

و-تخریب اموال تاریخی و فرهنگی ۹۲

بند دوم- نقض حقوق و آزادی های اساسی جمعی ۹۳

الف-آزادی تجمع و تظاهرات. ۹۳

ب-آزادی تشکل ۹۴

ج-تشکل های خاص ۹۴

د-آزادی فکری ۹۴

هـ-آزادی اطلاعات. ۹۵

و- آزادی اندیشه و عقیده ۹۶

ز- آزادی بیان. ۹۶

گفتار اول- شیوه های جبران. ۹۷

بند اول- پرداخت پول. ۹۷

بند دوم- فراهم ساختن معوض به عنوان جبران. ۱۰۰

بند دوم- فراهم ساختن معوض به عنوان جبران. ۱۰۲

بند سوم- قطع آثار زیان به وسیله از بین بردن منشا آن. ۱۰۲

گفتار دوم- اصول حاکم بر جبران زیان های جمعی ۱۰۲

بند اول- اصل پیشگیری ۱۰۲

بند دوم- اصل احتیاط ۱۰۲

مبحث چهارم- دعوای جمعی ۱۰۴

گفتار اول- مفهوم و مزایای دعوای جمعی ۱۰۴

بند اول-مفهوم و مبنای دعوای جمعی ۱۰۴

بند اول- خواهان در دعوای جمعی ۱۱۰

الف-در حقوق ایران. ۱۱۰

ب- در اسناد بین المللی ۱۱۲

ج- عدم انتفاع مستقیم اشخاص در دعوای جمعی ۱۱۶

بند دوم- خوانده دعوای جمعی ۱۱۷

گفتار سوم- دیدگاه حقوق تطبیقی ۱۱۹

بند اول- حقوق امریکا ۱۲۰

بند دوم- حقوق انگلستان. ۱۲۰

بند سوم- حقوق فرانسه. ۱۲۰

بند چهارم- کبک کانادا ۱۲۴

گفتار چهارم- رویه قضایی حاکم بر ضررهای جمعی اشخاص متشکل در حقوق ایران. ۱۲۵

فصل سوم خلاصه، نتیجه گیری و پیشنهادات

مبحث اول:خلاصه فصول. ۱۲۹

گفتار اول: خلاصه فصل اول. ۱۲۹

گفتار دوم- خلاصه فصل دوم. ۱۳۲

مبحث سوم: پیشنهادات. ۱۴۰

منابع و مآخذ. ۱۴۲

چکیده انگلیسی II

چکیده
«ضرر جمعی» اصطلاحی است که به تازگی در حقوق ایران ورود پیداکرده. این عبارت درمقابل ضرر شخصی قرار دارد. اگر عاملی آسیب و زیان مادی یا معنوی به شخص و یا اشخاص محصور، محدود و معینی برساند، ضرری که وارد می‌شود، «ضرر شخصی» محسوب می‌گردد و چنانچه مقصود از مطالبه‌، جبران زیان شخصی باشد، مطابق قواعد عمومی مسئولیت مدنی به آن رسیدگی می‌شود. اما «ضرر جمعی» جماعت کثیری را هدف زیان (معنوی یا مادی) قرار می‌دهد. در ضرر جمعی، زیان به عده‌ای از افراد جامعه یا کل افراد جامعه و یا گروهی از آنان که عضو تشکل‌ها، احزاب، سندیکاها، اتحادیه‌ها، . هستند، وارد می شود؛ بر این مبنا می‌توان ضرر جمعی را به «ضرر جمعی اشخاص متشکل» و «ضرر جمعی اشخاص غیرمتشکل» تقسیم نمود. در مورد اول، ضرر به تشکل‌هایی وارد می‌آید که دارای شخصیت حقوقی‌اند و قسم دوم زیان به جمعیت‌هایی می رسد که دارای شخصیت حقوقی نیستند، زیان . حقوق ایران تاکنون قوانین خاصی راجع به جبران این دسته از زیان‌ها تصویب نکرده و در رویه قضایی هم آراء قابل اعتنایی که بتواند مبنای مطالبه و جبران این‌گونه زیان‌ها قرار گیرد، به چشم نمی‌خورد. حال آنکه ضرر جمعی، ضرری است محقق و مسلم که مطالبه آن منطبق با قواعد حقوقی است. بنابراین، نیاز به وضع قوانینی روزآمد و کارآمددارد که بتواند جوابگوی نیازهای کنونی جامعه دررابطه با ، زیانهای جمعی باشد، بشدن احساس می شود.
مقدمه
همواره زیان متوجه شخص یا اشخاص معین و محصور نیست. گاه قربانیان یک عمل یا زیان دیدگان محدود ومعین نیستند و حداقل به جمع گسترده ای از اشخاص ضرر وارد می آید. جبران ضرر های شخصی که مشمول قواعد عمومی است، اما در رابطه با چگونگی و مرجع ذیحق در مطالبه جبران ضررهای جمعی، حقوق ایران دارای ابهامات چشمگیری است. بنابراین، لازم است موارد بسیاری در این زمینه مورد بررسی واقع شود

موضوع ضررهای جمعی و پیامدهای آن، در میان مباحث مسئولیت مدنی از جمله مسائل بحث برانگیزی است که امروزه در محافل حقوقی مورد نقد و بررسی جدی قرار گرفته است . از آنجا که به طور کلی، مسئولیت مدنی وسیله ای برای جبران ضرر و حفظ حقوق اشخاص حقیقی یا حقوقی شناخته شده است، و به رغم اینکه این نوع جبران تا کنون نتوانسته حقوق حقه و تضییع شده افراد را بطور کامل جبران نماید، اما کشورهای مختلف گام های مؤثری در این راستا برداشته اند.

در حقوق کشور ما نیز، در حال حاضر جبران ضررهای جمعی ، توسط تعداد اندکی از اساتید حقوق مطرح شده است. برهمین اساس، در این تحقیق سعی گردیده تا روشی مناسب برای جبران این نوع خسارت ارائه شود و همچنین تلاش شده تا از نظرات و پیشنهادات اهل فن در ایران و تعدادی از کشورهای دیگر جهت ارائه راهکارهای مناسب و رفع ابهام های موجود، در حد امکان و توان و با توجه به منابع تحقیقی موجود، به گونه ای مناسب ارائه گردد.

***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است***

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

 با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است

 

 

 

 


 
نظر دهید »
پایان نامه ارشد رشته حقوق: فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار و اصول حاکم بر آن
ارسال شده در 16 فروردین 1399 توسط فاطمه کرمانی در بدون موضوع

پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق

دانشگاه علم و فرهنگ

دانشکده علوم انسانی

پایان نامه جهت دریافت درجه کارشناسی ارشد رشته حقوق

گرایش خصوصی

عنوان:

فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار و اصول حاکم بر آن

استاد راهنما:

دکتر جواد حسین زاده

 

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب:

مقدمه ۱
بخش اول: مفاهیم و کلیات بورس و فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار ۶
فصل اول: مفاهیم بورس و تاریخچه آن ۷
مبحث اول: تعریف بورس ۷
مبحث دوم: تاریخچه بورس در دنیا ۱۰
گفتار اول: بورس آمستردام ۱۰
گفتار دوم: بورس لندن ۱۰
گفتار سوم: بورس آمریکا ۱۲
گفتار چهارم: بورس اسپانیا ۱۴
گفتار پنجم: بورس مالزی ۱۴
مبحث سوم: تاریخچه بورس ایران ۱۶
فصل دوم: بورس اوراق بهادار و بازارهای آن و فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار ۲۲
مبحث اول: مفهوم بورس اوراق بهادار و بازارهای آن ۲۳
گفتار اول: تعریف بورس اوراق بهادار ۲۳
گفتار دوم: ارکان بورس اوراق بهادار ۲۶
گفتار سوم: بازارهای بورس اوراق بهادار ۳۳
مبحث دوم: فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار ۴۷
گفتار اول: معاملات بورسی اوراق بهادار ۴۷
گفتار دوم: مکانیزم معاملات بورس اوراق بهادار ۴۸
بخش دوم: اصول حاکم بر معاملات بورس اوراق بهادار   ۵۶
فصل اول: اصول حاکم بر طرفین معاملات بورس اوراق بهادر ۵۷
مبحث اول:اصل نمایندگی و امانی بودن ید کارگزاران بورس اوراق بهادار ۵۷
گفتار اول: مفهوم و ماهیت نمایندگی ۵۸
گفتار دوم: ویژگی و اوصاف نمایندگی ۵۹
گفتار سوم: قصد نمایندگان طرفین معاملات بورسی و رضای آن ۶۵
گفتارچهارم: اهلیت کارگزاران بورس اوراق بهادار ۶۸
مبحث دوم: اصل حسن نیت کارگزاران بورس اوراق بهادار ۷۱
گفتار اول: مفهوم وتعریف حسن نیت ۷۱
گفتار دوم: نقش حسن نیت در انعقاد قرارداد در حقوق ایران ۷۲
گفتار سوم:اصل حسن نیت اعضای بورس اوراق بهادار ۷۵
فصل دوم: اصول حاکم بر موضوع و فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار ۸۰
مبحث اول:اصول حاکم بر موضوع معاملات بورس اوراق بهادار ۸۱
گفتار اول: اصل استاندارد بودن موضوع معاملات بورس اوراق بهادار ۸۱
گفتار دوم: اصل نقدشوندگی موضوع معاملات بورس اوراق ۸۴
گفتار سوم:اصل افشای اطلاعات موضوع معاملات بورس اوراق ۸۷

مبحث دوم: اصول حاکم برفرآیند معاملات بورس اوراق بهادار

الف

۹۵

 

 

 

عنوان

 

 

 

صفحه

گفتار اول: اصل تشریفاتی بودن معاملات بورس اوراق بهادار ۹۵
گفتار دوم: اصل رقابت در معاملات بورس اوراق بهادار ۹۷
گفتار سوم: اصل نظارت بر معاملات بورس اوراق بهادار ۹۹
گفتارچهارم: اصل نقدی بودن و تضمین معاملات بورس اوراق بهادار ۱۰۴
گفتار پنجم: اصل بورس بازی در معاملات بورس اوراق بهادار ۱۰۹
نتیجه ۱۱۹
منابع و مآخذ ۱۲۲

 

چکیده

بورس اوراق بهادار در بازار سرمایه ایران، بازار اختصاصی و نسبتا پیشرفته ای است که در آن انواع اوراق بهادار بوسیله قراردادهای خاص با دخالت کارگزاران بورسی و از طریق سامانه الکترونیکی معاملات بورس و با رعایت تشریفات و شرایط اختصاصی خرید و فروش می گردد تا اهداف این بازار نوین از جمله مدیریت ریسک، تامین منابع مالی شرکت ها و ناشران بورسی و تخصیص بهینه منابع و بازدهی مناسب و بهتر سرمایه گذاری های بورسی محقق گردد با مطالعه و بررسی مقررات حاکم بر بورس اوراق بهادار علاوه بر قواعد عمومی قراردادها به قواعد و اصولی دست می یابیم که به نظر اختصاص به معلامات بورس اوراق بهادار دارد. اصول نمایندگی کارگزاران بورس اوراق بهادار و امانی بودن ید کارگزاران و حسن نیت در مبحث اصول حاکم بر طرفین معاملات و اصول استاندارد بودن، نقد شوندگی ، افشای اطلاعات در مبحث اصول حاکم بر موضوع معاملات و اصول تشریفاتی بودن، رقابت ، نظارت، نقدی بودن و تضمین معاملات و بورس بازی در فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار از جمله اصولی هستند که در این تحقیق شناسایی و مورد تحلیل قرار خواهند گرفت.

مقدمه

بازار سرمایه ایران از سال ۱۳۴۵ باتاسیس بورس اوراق بهادار، تحولات قابل توجهی را تجربه نموده که از مهم ترین آنها میتوان از حذف اوراق قرضه و اسناد خزانه بدلیل ربوی بودن آنها از اوراق بهادار پس از پیروزی انقلاب اسلامی و جایگزین اوراق مشارکت، تشکیل بورس فلزات و کشاورزی و بکارگیری ابزارهای نوین مالی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله و استخدام سامانه الکترونیک معاملات و تصویب قانون بازار بورس اوراق بهادار و تاسیس سازمان بورس و شرکت بورس اوراق بهادار (سهامی عام) و اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی و واگذاری سهام شرکتهای دولتی به سایر بخش های اقتصادی و ادغام بورس فلزات وکشاورزی، تشکیل بورس کالا و فرابورس و بورس انرژی نام برد. بورس های ایران علیرغم توسعه و پیشرفتهای کیفی و کمی در دهه اخیر به نظر هنوز در ا بتدای راه توسعه فراگیر در اقتصاد ایران هستند بدیهی است که یکی از نیازهای ضروری توسعه بازار سرمایه ایران فرهنگ سازی بورس در جامعه اقتصادی و اجتماع ایران است و یکی از بسترهای فرهنگ سازی آموزش افراد اجتماع توسعه وتدوین و تصویب قوانین و مقررات پیشرفته منطبق با نیازهای روز جامعه اقتصادی کشور خواهد بود. در این راستا بررسی و تحلیل فرآیند معاملات بورس اوراق بهادار و اصول حاکم بر آن می تواند به شناسایی دقیق مقررات بورسی و رفع اجمال و ابهام از مقررات مربوطه و تدوین قوانین مناسب و رفع اختلاف اعضاء و آموزش سریع و آسان مقررات پیچیده بورسی نسبت به کارگزاران، بازارسازان، سرمایه گذاران، مدیران و کارکنان شرکتهای بورسی، دانشجویان رشته های اقتصادی و مالی و حسابداری و حقوقی موثر واقع گردد. در این پایان نامه سعی شده با بررسی کلیات بورس مبنی بر تعریف و تاریخچه تشکیل بورس درجهان و ایران وانواع بورسها و فرآیند معاملات در بخش اول و اصول حاکم بر معاملات بورس اوراق بهادار در بخش دوم دریچه ای به این مهم گشوده گردد که امیدوارم قبول اهل نظر باشد.

***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است***

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

 با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است

 

 

 

 


 
نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 144
  • 145
  • 146
  • ...
  • 147
  • ...
  • 148
  • 149
  • 150
  • ...
  • 151
  • ...
  • 152
  • 153
  • 154
  • ...
  • 347
بهمن 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

مجله علمی: آموزش ها - راه‌کارها - ترفندها و تکنیک‌های کاربردی

 بازی شاد با سگ
 درآمد کتاب دیجیتال کودکان
 نگهداری گربه دوست‌داشتنی
 محتوا همیشه سبز فروشگاه
 خرگوش شاد نگهداری
 شادی رابطه عاطفی
 کوپایلوت هوش مصنوعی
 مشاوره بهبود فرآیندها
 درآمد بیشتر آموزش
 درآمد کانال تلگرام
 جلوگیری احساس گناه رابطه
 اسهال خونی سگ درمان
 بازاریابی کاتالوگ فروش
 درآمد فروشگاه اینستاگرامی
 مراقبت بیش‌ازحد رابطه
 روشن نگه‌داشتن عشق
 اشتباهات سرمایه‌گذاری بورس
 درآمد فروش غذای خانگی
 تأییدطلبی در رابطه
 ناخوشحالی رابطه عاطفی
 میدجرنی تصاویر هوش مصنوعی
 بازاریابی برند سایت
 اشتباهات تبلیغات کلیکی
 آموزش لئوناردو هوش مصنوعی
 اشتباهات بازاریابی مشارکتی
 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

آخرین مطالب

  • پایان نامه تعیین داور، حدود وظایف و اختیارات وی در داوری‌های تجاری بین‌المللی
  • پایان نامه طلاق قضایی در حقوق ایران
  • دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق : بررسی امکان احقاق حقوق اقتصادی اجتماعی و فرهنگی در نظام حقوقی بین المللی
  • دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق : مطالعه تطبیقی تاثیر جنسیت در قصاص و دیه در فقه امامیه
  • پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق با موضوع اعاده عملیات اجرایی حکم
  • پایان نامه با عنوان بازشناسی تأثیر اخلاط وامزاج اربعه در بروز جرم
  • پایان نامه نقش ابزارهای مالی اسلامی (صکوک) در بانکداری ایران
  • دانلود پایان نامه ارشد با موضوع:بررسی وضعیت حقوقی اطفال نامشروع در فقه شافعی و حقوق ایران
  • دانلود پایان نامه ارشد : بررسی نسبت دولت هویدا با معیارهای توسعه گرایی از دید آدریان لفت ویچ
  • پایان نامه ارشد درباره:تعدد جرم و نوع آوری های آن در قانون مجازات اسلامی سال ۱۳۹۲
  • دانلود پایان نامه ارشد:مسئولیت مدنی ناشی از نقض حق اختراع
  • دانلود پایان نامه ارشد: تعیین آثار تعامل پلیس و دستگاه قضایی در کشف جرم قتل
  • پایان نامه بررسی سیاست‏های جنایی ایران در خصوص توبه
  • دانلود پایان نامه ارشد:بررسی راهکارهای مبارزه با فساد اداری در سازمانهای دولتی از دیدگاه کارکنان امور اقتصاد و دارایی
  • دانلود پایان نامه ارشد:تبعیضات موجود در تجارت کالا و خدمات و چگونگی جلوگیری از آن
  • پایان نامه مسوولیت مدنی بیع الکترونیکی و قرارداد الکترونیکی در حقوق
  • پایان نامه بررسی دادگاه­های تجاری در لایحه پیشنهادی آئین دادرسی تجاری
  • فایل های دانشگاهی -تحقیق – پروژه – (اضافات(کاهش) دارایی های ثابت طی دوره/ارزش بازار شرکت)*۱۰۰ – 10
  • تحقیق-پروژه و پایان نامه – ۲-۳- حسابداری منابع انسانی – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • پایان نامه بررسی حقوقی – کیفری معامله معارض ، انتقال مال غیر و معامله فضولی
  • پایان نامه انحلال وکالت و آثار آن
  • دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق : نقش و تأثیر اکراه در جرائم مستلزم حد و قصاص
  • دانلود پایان نامه ارشد با موضوع:تاثیرحاشیه نشینی بر میزان جرایم
  • دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق : بررسی وظایف و اختیارات پلیس در حفظ حقوق شهروندی در حقوق ایران
  • پایان نامه ارشد رشته حقوق جزا و جرم شناسی : بررسی جرم تهدید در قوانین کیفری ایران
  • پایان نامه با عنوان بررسی جرم جعل اسناد سجلی و تاثیر آن در ارتکاب جرایم علیه اموال و مالکیت
  • پایان نامه حق متعهد قرارداد نسبت به اصلاح مورد تعهد در حقوق ایران
  • فایل های دانشگاهی -تحقیق – پروژه – ۲-۴) پیشینه تحقیق : – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • دانلود پایان نامه ارشد با موضوع:تحلیل فقهی حقوقی جرم تدلیس در نکاح
  • پایان نامه ها و مقالات تحقیقاتی | آئین نامه اجرائی تفکیک و افراز – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • پایان نامه تحلیل مبانی مرور زمان در فقه اسلام و حقوق جزای ایران
  • پایان نامه رابطه بین جهت گیری ارزشی و تعهد سازمانی
  • دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق : بررسی تطبیقی معاونت در جرم
  • دانلود تحقیق-پروژه و پایان نامه – جدول ۳-۱٫ تعداد شرکت‌های حاضر در تحقیق – پایان نامه های کارشناسی ارشد
  • دانلود پایان نامه ارشد : مفهوم انحلال قرارداد و مبانی قراردادی و قهری
  • پایان نامه بررسی فقهی حقوقی ملاک عمد در قتل عمد با تاکید قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲
  • پایان نامه ارشد رشته حقوق : جایگاه عرف در فقه امامیه و حقوق مدنی ایران
  • پایان نامه با موضوع بررسی بیمه اتکایی و ماهیت حقوقی آن
  • دانلود پایان نامه :مسئولیت مدنی پزشک از منظر حقوق ایران با تاکید بر قانون مجازات جدید
  • پایان نامه ارشد رشته حقوق : بررسی خشونت علیه زنان و راهکارهای پیشگیری از ان
  • پایان نامه بررسی نوآوری قانون مجازات اسلامی در سببیّت در قتل
  • دانلود پایان نامه ارشد رشته حقوق : مسئولیت مدنی دارنده و راننده وسایل نقلیه موتوری زمینی
  • پایان نامه با موضوع بررسی شرایط و آثار مرابحه در حقوق ایران با تأکید بر بانکداری اسلامی
  • دانلود پایان نامه ارشد رشته حقوق : قتل از روی ترحم در مذاهب پنجگانه
  • پایان نامه ارشد: بررسی موارد صدور قرار موقوفی تعقیب و مجازات در حقوق کیفری ایران
  • دانلود پایان نامه ارشد درباره:پیشگیری از بزه دیدگی اطفال در سیاست جنایی ایران و اسناد بین المللی
  • پایان نامه ارشد حقوق :تاثیر برنامه اوقات فراغت در پیشگیری از بزهکاری اطفال و نوجوانان
  • دانلود پایان نامه ارشد: جایگاه کارشناس (خبره) از دیدگاه فقه و حقوق موضوعه
  • پایان نامه نقش سرمایه­ روان­شناختی در پیش بینی افسردگی
  • دانلود پایان نامه ارشد:بررسی نقش آموزش مهارت های زندگی بر پیشگیری اولیه از بزهکاری

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان